曼谷考察 x 知己相聚之旅

The below article is written in Chinese only. Please check out my STORY to know more about my 800 days world adventure, visit my PRODUCT to shop for unique designs, or watch my VIDEO for my round the world trips!

Este artículo es solo en chino. Por fav lee mi HISTORIA para mi aventura mundial de 800 días, visita mi PRODUCTO para mis diseños únicos, o mira mi VIDEO para mis viajes alrededor del mundo!

我和两位好友都超爱泰国,每年都去曼谷玩,每次来泰国都超过兴奋极度开心,来多少次都不怕重复不会闷。因为 Bangkok 就是我的东方版 Barcelona,要热闹有Club有红灯区、想悠闲有Cafe有海滩,一年四季都有逛不完的路摊市集,24小时都充满活力,艺术创作圈亦非常活跃,每次去完旅行都好想快些找个机会来住一下,学习泰文,让它成为我在亚洲的第二个家!

3天行程包括:背包客天堂、铁路夜市、天台酒吧、泰国兰桂坊、金融区/富人区/高铁区房产考查

DAY 1

这趟旅程因为我新公司的海外房产工作,好友们还陪了我去考察看房子。第一天,我当地的合作伙伴H先生首先把我们送到去曼谷其中一个 CBD (Central Business District / 中心商务区) 旧金融区 Silom,去看看刚刚入伙的新楼 The Key这个项目,这个地区住的都是当地的中产,示范单位的设计非常配合这个目标市场,整体感觉好舒服,泰国都是计实用单位,隔间非常实用,而且最赞是可眺望到湄南河,康乐设施也十分整全!

现时越来越多外国人到泰国置业,不无原因,事关以上所说的CBD靓盘都只不过是80多万起,在澳门连电单车位也买不到…….而且泰国非常欢迎外国人前来买房子,税务极其之低,买入只需付房价1.5%的税费,5年内卖出付4.3%,5年后卖出1.5%,这个不出5%的税务,相比起好多的国家,真算得上是好好好便宜着数! 而且每年只需交管理费,更不用交什么房屋税呢!

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之后H先生再带我们去了 Phrom Phong 区去看 Supalai 39 这个将于 2020 年落成的期房项目,投资泰国房产其中一个最大好处就是可以不用税务买卖期房,只需付3成首期,入伙前可选付清尾数入伙,或选转手出让楼花作杠杆投资,即可赚取期间升幅。

Supalai 项目详情

Phrom Phong 区是全曼谷升值力最高的地段,期房平均每年升幅高达25%,与旁边的 Thong Lo 及 Ekkamai 区同属全泰国最高尚的住宅及消闲地段,等于香港何文田、兰桂坊,聚集上流人士、外商高层、日韩商人等高质租客买家,驻有豪华百货 Emquartier & Emporium,同时也是个日式生活圈,这个铁三角富人区里的项目真是无得输。

Ekkamai 最新楼花项目 Noble 42

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因为好友在 Booking.com 遇上了百年难逄的优惠,这次我们入住的是 Banyan Tree,原本各人都满心期待的,好可惜到步却感到货不对版,他们网站的相片真的PS得好美,现实里实在太陈旧,跟我们澳门的 Banyan Tree 简单是两个宇宙的感觉…….但还可给个赞的是他们的 Sky Bar,不过其实曼谷的景色实在太迷人了,无论是去千千万万家里的哪一家 Sky Bar 里也会是一样难忘! 由其是像我们正在极度享受时突然下大雨之后像落水狗般逃亡更是加倍难忘!

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DAY 2

行程第二天,好友们继续陪我在曼谷考察,刚刚入伙的新楼 The Stage 位于 Bang Sue区,该区非常兴旺,民生设施齐全,步行数分钟即到MTS 地铁站Tao Poon,为双线交汇站,并与未来高铁站 Bang Sue 只是相隔一站之近,徒步20分钟亦能到达,位置超靓!Bang Sue区将会是全泰国、甚至是全东南亚最重要的交通枢纽,因为是一带一路下泛亚铁路的总站所处位置、四线交会重地,其中的中泰铁路将于本月底开始施工,连接中国昆明至泰国曼谷,其余三线分别由中国经越南、柬埔寨到曼谷,及由中国经缅甸到曼谷,再转接南方直达新加坡、马来西亚,泛亚铁路将要紧密连接中国与多个东南亚国家的重要商贸!好了好了,如果路线图你想像不来不要紧,最紧要是看到曼谷在2020高铁落成后将会更是兴旺,Bang Sue区将是最具爆发力的区分就OK啦!

The Stage 项目详情 

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另外,这天终于到了Khaosan Road朝圣,常听说这里是背包客的天堂,有网吧、摊贩、餐厅、旅馆、旅行社,任何旅客需要的东西可在这以最平价钱买得到,是的,这里确很好逛,一路上都是非常具吸引力的手工艺品、纹身图腾、型格酒吧、风味小馆,总之吃的喝的买的什么到有啦,但它叫我想起印度新德里的背包客集中地 Paharganj 才最为震撼眼球,到处都是行走着的人群、来往中的车辆、移动着的禽畜、还同一时间闻到咖哩的味道、看到沙尘的移动、还有听到嘈吵的声响!对啦,给大家来个预告,下一站我会到尼泊尔的背包客天堂Thamel! 还有如果要我来个“最震撼的背包客天堂”来个排名的话,我会选第一位 Paharganj,第二位 Thamel,第三位才算 Khaosan Road!

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DAY 3

曼谷星期一到星期日都有着千千万万个市集,买的吃的看的玩的,总会有你喜欢的,认真是没可能逛得完,而且最紧要是每个有档摊都是负担得起的价钱。这天我们去的市集叫做 Train Night Market Ratchada,就在泰国文化中心MRT站旁,好易找。这个市集极具人气,里面有好多个区分,吃喝玩乐一应俱全。美食区有国际餐单,也有地道小吃,烧大虾、炸虫子、龙虾面,全都生生猛猛,色香味俱全。接着是购物区,有古著也有自家创作的衫裤鞋袜,最新潮流、民族特色、手作制品,款式多到看不完。最后就是我最爱的夜店酒吧区,每家店都是以复古车改装出来,泰国年轻人都爱聚在这里,好有feel!

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如果在这里喝不够,可以到“泰国兰桂坊"之称的 Thong Lo 继续下场。外国媒体形容 Thong Lo 为全东南亚最潮的蒲点,有好多潮吧夜店、好多当地富二代、还有好多帅哥老外,当晚我们去玩的 Iron Fairy 真是正到不得了,装修是以工业风碰撞哈利波特般的魔法故事,表演者是参加过 American Idol 充满感染力的歌手,到曼谷一定要去玩玩!

这次旅程我拍了一连3集的Vlog,记得关注我的 YouTube 等我出新片呀,里面有我与知已在酒店发生的愤气投诉故事、在天台酒吧喝醉的样子,还有在 “泰国兰桂坊" 遇上的帅哥啊~!

YouTube @ cestsio

而其实2月3-6日我又会再次到曼谷考察,这次是跟我公司的 Partner 一起去的,也欢迎有对泰国房产有兴趣的朋友同行,晚上就会去红灯区 NaNa、至潮蒲点 Thong Lo 这两个泰好玩的地方,想一起去的朋友快来报名吧 https://goo.gl/MmjL8p

还有让我静俏俏的告诉你,本年中我该会到曼谷旅居一个月,学习泰文,更深入的了解当地房产市场,到时我一定会发掘更多最地道、最好玩、最不为人知的好玩儿给大家~!

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最后,大家如想了解有关泰国置业及长居的问题,看看最新精选楼盘,欢迎随时到我们公司 泛欧投资移民有限公司 留言,或直接联络我。如果想约在曼谷看房子亦可,我们当地的同事可以随时带你去,看一整天可以、看半天也可以、只看一间楼都可以,时间极度弹性,你想几时就几时~! 本站的 移民置业 也写有各国精选楼盘及房产相关讨论的文章呀~!

🇹🇭 本月泰国精选项目
南曼谷核心 Bang Na 区楼花
Niche Mono 首期港币16万起
https://goo.gl/UCh8p6

旧唐人街舒适生活圈现楼
Prodigy 总价港币47万起
http://bit.ly/2BZvPjN

全泰国最重要交通枢纽 Bang Sue 区现楼
The Stage 总价港币66万起
https://goo.gl/m6PB1z

新金融区 Rama 9 超靓位现楼
Maestro 09 总价港币110万起
https://goo.gl/W8C6zh

极高升值力日韩区 Ekkamai 高质楼花
Noble 42 总价港币127万起
http://bit.ly/2AgZPao

曼谷超级市中心 NaNa 附近豪宅
S15 总价港币150万起
http://bit.ly/2yltZYq


Sio
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海阔天空 Beyond The Boundless Sky
一个女生游历半个地球的梦想故事
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【Macau One Day Trip】the most local Macau travel guide
【澳门一天游】最地道的澳门游攻略
【Macau en un día】el guía de viaje de Macau más local
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【出走秘笈】旅游秘诀
【La Biblia Nómada】tips y hacks de viaje
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